在日常生活中,大多數人在購房之后,就會開始著手對房產進行裝修了,因為裝修事務的早點完成,就能早點入住新家,所以大多數人會將裝修這類事委托他人來進行,今天就跟法律快車小編一起來看看裝修工程質量標準是怎樣以及相關問題的解答吧!

裝修工程質量標準是怎樣

  一、裝修工程質量標準是怎樣

  裝修工程質量標準規定任何工程在裝修結束之后都是需要按照標準進行驗收的,裝修應遵守法律法規和有關規定,并應遵循安全、適用、美觀的基本原則,在設計與施工中必須貫徹國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。

  二、裝修驗收的注意問題

  1、裝修裝飾工程交付驗收時注意事項:(1)核對裝修所用材料廠家、規格、名稱、型號及采購發票,有樣品的與之比對;(2)裝修“敏感”部位強度檢測;(3)隱蔽工程試用;(4)及時提出異議并要求雙方簽字確認;(5)交付方式確認,施工方在發包方施工后撤離,發包方應當及時表示要求驗收,否則,視為默認合格;(6)補齊之前沒有完善的手續,失此機會將無法挽回。

  2、裝修材料不合格的責任承擔。分情況討論,如果該材料系發包方選定,則,因裝修材料不合格造成的損失,發包方自負;如果該材料系施工方選擇,則,因材料不合格造成的損失,由施工方承擔,承擔方式可以是修理、退換,也可以是退還工程款。注意,材料選擇權在發包方,發包方可以委托施工方采購材料,也可以自行采購。

  3、正確運用保修期條款維權。保修期內,如果發生施工質量問題,發包方應當及時向施工方發送書面通知并記錄,否則,在保修期經過后提出異議已經沒有意義了。本案中,用品公司正式因為在保修期之后提出質量問題,法院沒有予以支持。注意,保修期的起算點一般是驗收合格之日,所以,一定要明確驗收合格的時間,尤其是,施工方撤離現場,發包方默認,這種情形,對發包方積聚模糊性。

  4、施工過程中的不安抗辯權。在施工方負責采購材料的情形下,如果發包方發現材料不合格,可以要求施工方更換;如果施工方拒絕更換,發包方可以行使不安抗辯權,即,止付應付款項。但是,行使該項權利時須謹慎,必須具有足夠的證據證明材料不合格或者施工質量不合格,否則,行使不安抗辯權后,沒有證據支持,需承擔違約責任

  5、材料質量不合格的證明責任與違約責任約定。一方要證明材料不合格,除了明顯的破損外,一般需要出具質量鑒定報告;否則,承擔舉證不能的后果。對于違約責任的約定必須明確,至少明確計算方式,否則,法院無法直接判令違約責任的承擔。

  三、裝修工程款拖欠怎么辦

  你可以先協商,如果對方拒不付款,你可以向本市仲裁委員會提起仲裁,根據仲裁結果要求拖欠方支付工程款,如果對方還拒不支付,你可以直接向人民法院提起行政訴訟,根據法院判決要求對方支付工程款,如果對方還拒不支付,你可以申請法院強制執行,法院將從對方銀行賬戶上直接劃走工程款交給你,或者扣押對方物品拍賣后將工程款給你。

  看到這里,法律快車小編相信你也了解了相關的知識內容了,裝修是每套房產都需要進行的一項行為,因此在完成之后,自然也是需要按照相關的質量標準來進行驗收的,好了以上就是裝修工程質量標準是怎樣的相關內容,如果你還有疑問,可以咨詢我們的律師。